
- 跨年土地移轉(zhuǎn)注意申報(bào)期,可節(jié)稅
該局表示,申報(bào)人於訂定契約之日起30日內(nèi)申報(bào)者,以訂約日當(dāng)期之公告現(xiàn)值為準(zhǔn)核課土地增值稅,逾30日始申報(bào)者,以受理申報(bào)收件日當(dāng)期之公告現(xiàn)值為準(zhǔn)。
舉例說明,某一筆土地,2020年度的公告現(xiàn)值是每平方公尺1,000元,2021年度調(diào)漲為每平方公尺1,200元,民眾若在2020年12月31日訂立契約,最遲須在2021年1月29日申報(bào),才可適用2020年較低的公告現(xiàn)值1,000元申報(bào)核課土地增值稅,若逾30日始申報(bào),則要以2021年度較高的公告現(xiàn)值1,200元核課土地增值稅。